如果可以的话可以退房。我付不起抵押贷款。根据相关规定，如果买房日后无力还款，可以申请退房。但需要会去银行说明无力还款的原因，州还房贷取公积金流程然后出具相关证明。买房子还不上贷款退房是与开发商进行协商，逾期还房贷会有什么后果需要当事人与开发商达成一致撤销备案，否则无法进行退房，一般当事人还不上贷款是可以选择分期还款、期还款等方式。
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房贷还不起了是不可以退房的，竟与房地产开发商签订好了购房合同，房地产开发商也早已收到房款，信用卡逾期会影响交房贷吗交易中心已经把房子做好备案了，该房屋自然认定为是购房者所有。更多复杂的商品房退订(定)退房法律纠纷问题，建议咨询专业律师。 回复于 2023.03.07 21:37 咨询我 房产纠纷律师 帮助人数:3504902 关于你好。
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贷款买房无力还贷款可以退房，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房产进行拍卖来挽回损失。按揭之后是房子抵押给力银行，银行是不能退房的，银行是可能拍卖你的房屋，把拍卖资金首先用于还贷。