当事人可以向法院起诉，并要求开发商及时办理房产证，特朗普疫期还房贷政策承担相应的责任和赔偿。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记未办理的。

从银行处取回自己的房产证如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。摇? ⑶ 贷款还完了房产证没有下来怎么处理 由于期房销售到取得商品房产权证之间需要经历较长时间，在商品房产权证办下来并抵押给银行之前。“我已经结清房贷，可是银行推来推去的不拿房产证给我。”近日，成都市民陈女士投诉称，她于2014年按揭27万元买了房，贷款银行为农业银行成都锦城支行，本月初，她提前结清贷款。

你现在确定买房的承诺是你向房主交定金，没有90天的逾期房贷而且一般这种房主都会要求你来还贷款，如果房产证下来以后你们谈崩了，汉口银行房贷逾期三天那定金和你已经还的月供怎么办？签协议是个办法。未办过房产证，还贷结后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条。

房贷交完后的手续

您好，亲；房贷打清售楼部不给办房本儿建议您可以携带相关资料。直接起诉开发商的。法院起诉的费用是按照普通民商事案件按标的收费，1万元以下的案件收费25元。房子贷款已经还完了还需要在房产证上加名字吗 利利5 问题描述:我是1999年结婚的，贷款买了一套住房一套网点，两年后贷款全部还完，楼盘乱尾房贷还有还吗现在也要在房产证上加我的名字吗。

由于银行的规定，房产证在银行手中，没有属于银行，所以没有房产证的理由。至于贷款还清后不给房产证，因为除了银行本身的原因，外面还有一些情况是无法办理的。现在在买房的时候选择通过贷款买房的人是非常多的，如果需要贷款买房那么在办理贷款的时候是需要把房产证抵押银行的，对于贷款买房的人来说最关心的事情肯定就是自己拿房产证的时间。

房贷还清银行说找不到房产证

最后，现在每个月要还房贷嘛如果借款人申请的是房产抵押消费贷款，将贷款结清后，一定不要忘了办理解除抵押手续，只有办完此手续后，房子的所有权利才能完全重归借款人。导读: 房产证不是说在还完了贷款以后才会给的，只要购房的人签订了购房合同，并且给了首付以后房产证会在30个工作日内发放，但是在办理房产证也是需要缴纳房屋的一些税费。

为什么贷款没有还完,房证就下来了

1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证 2、开发商不办房产证时，起诉后。因此，对于已经还清房贷但还未办理房产证的房主，建议尽快前往当地房管局或不动产登记中心办理相关手续，以确保自己的房屋所有权得到法律保护。